プレミスト京町本丁

  • 熊本県熊本市中央区京町本丁

  • 鹿児島本線 / 上熊本駅 徒歩13分

  • 2014年築 / 14階建 / 138戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
3,090万円
42.3万円/㎡
相場
3,269万円
44.7万円/㎡
2,245
2,928
3,611
4,293
AI査定結果
推定相場価格
3,269万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,928万円〜3,611万円
40.1万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プレミスト京町本丁
3,090万円（42.3万円/㎡）/ 1階 / 73.06㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は41.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,090万円42.3万円1階 73.06㎡ 1LDK+S南
2025/12/133,190万円43.7万円1階 73.06㎡ 1LDK+S南
2025/12/133,090万円42.3万円1階 73.06㎡ 3S南
2025/12/102,780万円37.4万円10階 74.41㎡ 2LDK+S西
2025/12/073,190万円43.7万円1階 73.06㎡ 2LDK+S南
2025/12/032,900万円39.0万円10階 74.41㎡ 2LDK+S西
2025/11/163,190万円43.7万円1階 73.06㎡ 3S南
2025/11/043,290万円45.0万円1階 73.06㎡ 1LDK+S南
2025/10/213,290万円45.0万円1階 73.06㎡ 2LDK南
2025/10/183,290万円45.0万円1階 73.06㎡ 3S南
2025/10/173,280万円38.2万円6階 85.87㎡ 4LDK南
2025/10/173,490万円47.8万円1階 73.06㎡ 1LDK+S南
2025/10/173,390万円46.4万円1階 73.06㎡ 1LDK+S南
2025/10/173,390万円46.4万円1階 73.06㎡ 2LDK南
2025/06/103,490万円47.8万円1階 73.06㎡ 2LDK南
2024/11/063,580万円41.7万円6階 85.87㎡ 4LDK南西
2024/05/253,430万円36.6万円3階 93.71㎡ 4LDK西
2024/03/043,680万円37.7万円2階 97.57㎡ 4LDK南
2024/02/293,480万円37.1万円3階 93.71㎡ 4LDK西
2024/02/153,680万円39.3万円9階 93.71㎡ 3LDK西
2024/02/153,580万円38.2万円3階 93.71㎡ 4LDK-
2024/02/153,530万円37.7万円3階 93.71㎡ 4LDK西
2024/01/132,990万円40.9万円6階 73.06㎡ 2LDK+S南
2023/12/163,880万円39.8万円2階 97.57㎡ 4LDK南東
2023/11/253,780万円40.3万円3階 93.71㎡ 4LDK西
2023/11/253,180万円42.7万円14階 74.41㎡ 2LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
プレミスト京町本丁
熊本市中央区京町本丁
上熊本駅13分 3,090万円42.3万円73.06㎡1LDK+S1階 / 14階建 南2014年138戸RC
2025/01/07アンピール熊本城
熊本市中央区千葉城町
藤崎宮前駅10分 3,480万円41.4万円83.99㎡3LDK7階 / 11階建 南2012年90戸RC
2024/09/12プレミスト大江ザ・レジデンス
熊本市中央区大江三丁目
九品寺交差点駅11分 2,890万円44.3万円65.28㎡2LDK1階 / 14階建 南西2016年182戸RC
2025/11/04MJR大江
熊本市中央区大江三丁目
九品寺交差点駅9分 3,480万円47.1万円73.85㎡3LDK3階 / 11階建 南2015年157戸RC
2024/10/06レクシアシティ九品寺グラナス
熊本市中央区九品寺五丁目
味噌天神前駅9分 2,780万円42.7万円65.1㎡3LDK8階 / 15階建 南2018年113戸RC
2025/06/11サーパスシティ大江イーストスクエア
熊本市中央区大江六丁目
水前寺駅5分 3,680万円40.7万円90.42㎡3LDK5階 / 11階建 南2009年164戸RC
2025/03/20マークスシティザ大江
熊本市中央区大江六丁目
味噌天神前駅7分 3,240万円41.3万円78.42㎡3LDK7階 / 14階建 南2013年151戸RC
2025/10/17スカイアークス水前寺公園
熊本市中央区水前寺公園
水前寺公園駅2分 2,890万円35.3万円81.84㎡3LDK10階 / 15階建 南2009年140戸RC
2025/11/19アソシア神水ガーデンテラス
熊本市中央区神水本町
神水交差点駅1分 2,980万円38.4万円77.57㎡2LDK4階 / 14階建 南2017年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で25.8%上昇、熊本市中央区では25.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は熊本市中央区の平均と比較して2.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
43.2万円/㎡
前年比+25.8%
熊本市中央区
43.2万円/㎡
前年比+25.8%

マンション概要

マンション名プレミスト京町本丁
所在地熊本県熊本市中央区京町本丁
交通鹿児島本線上熊本駅徒歩13分
築年月2014年
階数14階建
総戸数138戸
建物構造RC
土地権利所有権

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